Lin Feiran, 31 tuổi ở Hợp Phì, mua căn hộ 2 phòng ngủ giá 1,8 triệu tệ năm 2021 sau khi vay 1 triệu tệ, với kỳ vọng an cư khi vừa có con nhỏ. Giá hiện giảm còn khoảng 800.000 tệ, gây áp lực tài chính và mâu thuẫn dai dẳng trong gia đình, đẩy họ đến ly hôn.

Không khí gia đình trở nên nặng nề vì những lời trách móc về khoản lỗ tính cả lãi lên tới 2 triệu tệ. Xung đột bùng phát từ việc chi tiêu thường ngày, culminate bằng việc Lin nộp đơn ly hôn sau nhiều lần cam kết rồi tái diễn mắng nhiếc.

Tình cảnh này không đơn lẻ khi nhiều người 9X vào độ tuổi lập gia đình phải mua nhà theo “lộ trình” xã hội nhưng gặp thị trường đảo chiều. Dữ liệu tháng 9/2025 của Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc (National Bureau of Statistics of China) cho thấy giá nhà ở 70 thành phố lớn tiếp tục giảm, biến bất động sản từ kênh tích sản an toàn thành “hòn than nóng”.

Tại Vũ Hán, Jin Yi, 29 tuổi, mua nhà tân hôn giá 1,6 triệu tệ nhưng thấy bạn học mua căn tương tự rẻ hơn 500.000 tệ. Mỗi tháng anh trả 5.000 tệ, chiếm 60% thu nhập, buộc phải thắt chặt chi tiêu, chỉ dám mua xe cũ và hoãn tuần trăng mật, gần như không dám nghỉ làm suốt 5 năm.

Ở Nam Kinh, Wang Fanfan, 30 tuổi, mua nhà cuối 2019 giá 3 triệu tệ, nay giảm 1 triệu tệ. Tính cả lãi vay và chi phí sửa chữa, bán lúc này lỗ tối thiểu 1,8 triệu tệ và số tiền thu về còn thấp hơn dư nợ; mỗi ngày cô đối mặt khoản lãi 10.000 tệ và lo sợ thất nghiệp. Tháng 10 năm nay, cô quyết định treo biển bán cắt lỗ để thoát nợ.

Tại Tô Châu, Ke Yan mua nhà năm 2019 giá 1,6 triệu tệ, hiện còn khoảng 950.000 tệ. Dù trả nợ 5 năm, tiền gốc còn lại 980.000 tệ vẫn cao hơn giá trị căn nhà, khiến cô chấp nhận coi đây là bài học đắt giá và tiếp tục ở, tập trung trả lãi.