Pařížská tại Praha tiếp tục nằm trong nhóm 20 phố mua sắm đắt đỏ nhất thế giới, xếp thứ 19 và cao hơn năm trước trong bảng xếp hạng Main Streets Across the World 2025. Mức thuê đạt 2.820 EUR/m2/năm (68.131 Kč), giữ vị thế giữa những địa chỉ xa xỉ toàn cầu và khẳng định vai trò là điểm mua sắm sang trọng hàng đầu tại Cộng hòa Séc.

Sức hút của Pařížská tiếp tục tăng dù giá thuê ổn định, với loạt cửa hàng mới: Max Mara, Pasquale Bruni, Grenardi, Damiani và sắp tới là Ermanno Scervino, củng cố hình ảnh là điểm đến sôi động của các thương hiệu cao cấp.

Cú hích lớn đến từ khách sạn Fairmont Golden Prague và tòa nhà đa chức năng Pařížská 25, bổ sung cửa hàng, nhà hàng, dịch vụ wellness và không gian công cộng chất lượng. Nhờ đó, diện tích dành cho bán lẻ và hoạt động giải trí tăng thêm 10%.

Theo Jan Kotrbáček từ Hãng tư vấn bất động sản Cushman & Wakefield (Cushman & Wakefield), Pařížská lâu nay là “cửa ngõ” của các thương hiệu xa xỉ vào khu vực Trung và Đông Âu; mỗi năm đều có tên tuổi mới xuất hiện. Tại Praha, các vị trí đắt đỏ khác gồm Na Příkopě và phần dưới Václavské náměstí với khoảng 220 EUR/m2 (5.310 Kč). Ngoài Praha, trung tâm Brno (ulice Česká, Masarykova, náměstí Svobody) vào khoảng 75 EUR/m2 (1.810 Kč).

Toàn cầu, New Bond Street ở Londýn dẫn đầu năm nay với 20.482 EUR/m2 (494.845 Kč), vượt qua Via Montenapoleone ở Milán và Upper Fifth Avenue ở New York, lần lượt đứng thứ hai và ba.

Xu thế cho thấy 58% các tuyến phố theo dõi ghi nhận tăng giá thuê, phản ánh nhu cầu mạnh với mặt bằng bán lẻ hạng nhất. Ở châu Âu, mức tăng trung bình 4%, trong đó Londýn và Budapešť nổi bật: New Bond Street tăng 22%, còn Fashion Street ở Budapešť tăng 33%.

Trong top 10 còn có Avenue des Champs Élysées (Paříž), Ginza (Tokio), Bahnhofstrasse (Curych), Pitt Street Mall (Sydney), Myeongdong (Soul) và Kohlmarkt (Vídeň). Ở nhóm liền kề, Grafton Street (Dublin) đứng thứ 18, Pařížská (Praha) thứ 19 và P.C. Hooftstraat (Amsterdam) thứ 20.