Tại phiên họp đầu tiên của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chiều 22/9, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh vai trò của thị trường bất động sản như kênh huy động và phân bổ vốn, tác động lan tỏa tới nhiều ngành. Ông chỉ ra các vướng mắc về đất đai, đấu thầu, giải phóng mặt bằng, tái định cư khiến thị trường méo mó.

Cơ cấu sản phẩm lệch về phân khúc cao cấp trong khi nhu cầu ở thực rất lớn, đẩy giá nhà, đặc biệt là chung cư, liên tục tăng. Thủ tướng yêu cầu làm rõ khả năng bị thao túng, găm hàng, thổi giá và băn khoăn khi nhiều dự án bán trên 70-100 triệu đồng/m2 khiến người dân khó tiếp cận.

Số liệu cho thấy ở Hà Nội, giá chung cư trung bình khoảng 80 triệu đồng/m2, liền kề và biệt thự 100-200 triệu đồng/m2; tại TP HCM, chung cư khoảng 89 triệu đồng/m2, nhà thấp tầng 230-300 triệu đồng/m2. Trong quý II, hơn 26.500 căn nhà ở xã hội hoàn thành từ 32 dự án; lũy kế từ 2021 đến hết quý II/2025, tiến độ các dự án đạt gần 60% mục tiêu đề án 1 triệu căn.

Chính phủ đặt trọng tâm tăng mạnh nguồn cung để cân đối cung cầu và kéo giảm giá, đồng thời ưu tiên phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp - trung bình, không đánh đổi công bằng và an sinh xã hội. Thủ tướng yêu cầu tháo gỡ vướng mắc thể chế, pháp luật và chính sách đất đai, qua đó góp phần đạt tăng trưởng 8,3-8,5% năm nay và hướng tới mức hai con số các năm tới.