Sau hơn một thập kỷ “đắp chiếu”, hai dự án tọa độ “kim cương” tại trung tâm TP.HCM là IFC One Saigon và One Central HCM đứng trước cơ hội được khởi động trở lại.

UBND TP.HCM đã nhận đơn của bà Trương Mỹ Lan (Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, đang bị giam giữ) xin tiếp tục tham gia đầu tư, hoàn thiện IFC One Saigon, và đã chuyển cho Sở Xây dựng, Sở Tài chính cùng UBND phường Sài Gòn. Sở Xây dựng hiện phối hợp các đơn vị thẩm định, xử lý theo thẩm quyền.

IFC One Saigon nằm tại 34 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn (Quận 1 cũ), được cấp phép từ năm 2008 với tổng vốn dự kiến khoảng 256 triệu USD. Công trình 42 tầng nổi, 5 tầng hầm, cao 185m, từng được kỳ vọng là tòa nhà cao thứ ba Việt Nam nhưng dừng thi công từ năm 2012 khi phần thô đạt khoảng 80%.

Trong thời gian bỏ hoang, dự án bị thế chấp với tổng dư nợ hơn 7.000 tỷ đồng, bị thu giữ năm 2017 và đấu giá bất thành. Năm 2021, dự án được giới thiệu thuộc hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát qua nhà phát triển Viva Land, đổi tên thương mại thành IFC One Saigon; tháng 8/2022 có động thái thay kính mặt ngoài để đảm bảo mỹ quan.

One Central HCM, đối diện chợ Bến Thành tại khu tứ giác Phạm Ngũ Lão - Calmette - Lê Thị Hồng Gấm - Phó Đức Chính, tiền thân là The Spirit of Saigon với vốn công bố khoảng 500 triệu USD, gồm hai tháp 55 và 48 tầng. Dự án đình trệ từ giai đoạn 2012-2013 sau phần hầm, từng khởi động lại giữa năm 2020 và thay đổi nhà phát triển (từ Saigon Glory sang Masterise Homes, sau đó Viva Land đổi tên thành Pearl) nhưng tiếp tục “đóng băng” từ cuối năm 2022.

Về hướng xử lý, UBND TP.HCM chấp thuận chuyển nhượng, điều chỉnh dự án và cho phép gia hạn tiến độ thêm 48 tháng; Sở Xây dựng được giao hướng dẫn chủ đầu tư hoàn tất thủ tục để sớm triển khai theo đúng quy định. Liên quan vụ án Vạn Thịnh Phát giai đoạn 2, Cục Thi hành án Dân sự TP.HCM đã thu hồi khoảng 8.600 tỷ đồng và chi trả hơn 8.300 tỷ đồng cho hơn 41.000 trái chủ.