Berlin tiếp tục thiếu nhà ở giá phải chăng, trong khi Đảng Cánh tả (Die Linke) thúc đẩy kế hoạch truất hữu các doanh nghiệp bất động sản lớn kèm bồi thường. Theo khảo sát của Viện Thăm dò Dư luận và Bầu cử Infratest dimap (Infratest dimap) cho Đài Truyền hình Công cộng ARD (ARD), chỉ 37% ủng hộ còn 51% phản đối việc để Chính quyền bang Berlin (Senat) tiến hành truất hữu.

Mức ủng hộ vượt quá 50% chỉ xuất hiện trong cử tri Die Linke (72%), trong khi cử tri Đảng Xanh (Grüne) là 42% và Đảng Dân chủ Xã hội (SPD) 29%. Dù một liên minh giữa Liên minh Dân chủ Cơ đốc giáo (CDU), Grüne và SPD có thể đạt đa số sít sao, chiến thắng rõ rệt giúp Die Linke nhận ủy quyền lập chính quyền ở Berlin.

Ứng viên dẫn đầu Elif Eralp nêu lại kết quả trưng cầu dân ý năm 2021 với 58% đồng ý soạn thảo luật về truất hữu, dù đến nay chưa có dự thảo. Kế hoạch của Die Linke là chuyển 220.000 căn hộ vào khu vực công, đồng thời siết căn hộ có nội thất sẵn, cho thuê ngắn hạn và khôi phục trần giá thuê. Trước đó, trần giá thuê do chính quyền liên minh cánh tả ban hành năm 2020 đã bị Tòa Hiến pháp Liên bang (Bundesverfassungsgericht) tuyên vi hiến vào tháng 4/2021.

Xung đột với cấp Liên bang đang lộ diện khi các chính trị gia chủ chốt của Chính phủ Liên bang Đức (Bundesregierung) tuyên bố sẽ ra luật cấm truất hữu các công ty nhà ở. Thủ tướng Đức Friedrich Merz (CDU) khẳng định đường lối này, còn Chủ tịch CSU Markus Söder gọi đây là sự bác bỏ các ý tưởng quốc hữu hóa; cách thức thực hiện cụ thể vẫn chưa rõ.

Về pháp lý, Bộ trưởng Tư pháp Liên bang Stefanie Hubig (SPD) hoài nghi khả năng ban hành lệnh cấm “bao trùm”. Các học giả luật hiến pháp như Christoph Degenhart và Joachim Wieland nhắc đến Điều 15 của Luật Cơ bản Đức (Grundgesetz), cho rằng việc xã hội hóa về nguyên tắc là hợp hiến; để thay đổi, Bundesregierung cần sửa Hiến pháp, điều hiện chưa có đa số chính trị.

Giới doanh nghiệp ở Berlin cảnh báo nguy cơ sa lầy pháp lý kéo dài. Alexander Schirp, Giám đốc Hiệp hội các Liên đoàn Doanh nghiệp Berlin-Brandenburg (Vereinigung der Unternehmensverbände in Berlin und Brandenburg), cho rằng truất hữu sẽ tiêu tốn nguồn lực nhiều năm mà không tạo thêm căn hộ nào, và chỉ có xây mới mới giúp hạ nhiệt thị trường. Tương tự, Robert Momberg của Hiệp hội Công nghiệp Xây dựng Khu vực Đông (Bauindustrieverband Ost) nói với Politico rằng Berlin cần tính ổn định và niềm tin để thu hút đầu tư tư nhân, kêu gọi chấm dứt các tranh luận cực đoan về truất hữu.