Người Séc ngày càng quan tâm đến việc mua nhà ở nước ngoài, đặc biệt là tại Ý. Theo dữ liệu từ Sreality.cz, lượng tìm kiếm nhà và căn hộ ở Ý đã tăng 20% so với năm trước. Nhiều bất động sản ở nước ngoài có giá thấp hơn cả căn hộ chung cư tại các thành phố lớn của Séc. Ví dụ, một ngôi nhà đá truyền thống ở Toskana có diện tích 65m2, cần cải tạo, chỉ có giá 540.000 CZK. Ai thích không khí sôi động có thể chọn căn hộ ở khu nghỉ dưỡng Scalea, Calabria với diện tích 55m2, sân thượng lớn, cách sân bay Napoli hai giờ, giá 2 triệu CZK.

Trong khi Ý đang là xu hướng, Tây Ban Nha lại giảm sức hút do luật pháp ngày càng nghiêm ngặt. Số lượt tìm kiếm mua và thuê nhà ở Tây Ban Nha giảm 26% trong quý II năm nay. Tuy nhiên, vẫn có nhiều bất động sản hấp dẫn, như căn hộ gần Granada với bảy phòng ngủ, ba phòng tắm, sân vườn và bể bơi riêng giá 4.790.000 CZK. Dù vậy, việc cho thuê ngắn hạn ở Tây Ban Nha cần có giấy phép du lịch, và một số khu vực đã hạn chế cấp phép do lượng khách tăng mạnh. Tuy nhiên, các hạn chế này chưa ảnh hưởng nhiều đến lượng mua bán nhà, vì nhu cầu vẫn tăng, đặc biệt từ các nước như Ba Lan.

Ngoài Ý và Tây Ban Nha, Bulgaria là nơi có giá bất động sản ven biển rẻ nhất, chỉ từ 750.000 CZK cho căn hộ nhỏ và dưới 2,5 triệu CZK cho căn lớn. Hy Lạp cũng có nhiều nhà cũ giá dưới 100.000 EUR, còn Síp có căn hộ hiện đại giá từ 5 triệu CZK. Vị trí là yếu tố quyết định giá, ví dụ nhà sát biển ở Hy Lạp giá 100.000 EUR, nhưng chỉ cần cách biển 2km thì giá giảm một nửa.

Tuy nhiên, mua nhà ở nước ngoài tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý. Mỗi nước có quy định riêng, như ở Tây Ban Nha xuất hiện hiện tượng 'okupas' – người chiếm dụng nhà bỏ trống, khiến chủ nhà mất nhiều thời gian mới lấy lại được tài sản. Việc cải tạo nhà từ xa cũng gặp khó khăn do không kiểm soát được chất lượng thi công. Đó là những rủi ro phải chấp nhận khi mua nhà giá rẻ ở nước ngoài.