Tại khu vực Bắc Séc, giá căn hộ đang tăng mạnh do nhu cầu nhà ở tăng cao, đặc biệt ở các thành phố lớn và khu vực có nhiều cơ hội việc làm. Sự phát triển kinh tế, đầu tư vào hạ tầng và sự di chuyển dân cư từ các vùng khác đến đã đẩy giá bất động sản lên đáng kể.

Ngược lại, ở Nam Séc, giá các căn hộ chung cư lại có xu hướng giảm. Nguyên nhân là do dân số ổn định hoặc giảm, nhu cầu mua nhà không cao, cùng với nguồn cung căn hộ chung cư vẫn dồi dào. Điều này khiến giá bán phải điều chỉnh để phù hợp với thực tế thị trường.

Sự khác biệt giữa hai khu vực này còn đến từ các yếu tố như mức sống, thu nhập bình quân, cũng như chính sách phát triển đô thị của từng địa phương. Ngoài ra, xu hướng di cư và thay đổi về nhu cầu nhà ở sau đại dịch cũng góp phần làm biến động giá bất động sản ở từng vùng.