Sáng 18/4, Hội đồng Nhân dân TP HCM (HĐND TP HCM) thông qua chủ trương đầu tư Trung tâm hành chính mới và Quảng trường trung tâm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo hình thức đối tác công - tư (PPP), hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT), giao Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn (Sun Group) làm nhà đầu tư.

Dự án đặt tại phường An Khánh, diện tích khoảng 46,7 ha, gồm trung tâm hành chính, quảng trường, nhà hát và các công trình phụ trợ. Mục tiêu hình thành tổ hợp hành chính - chính trị tập trung, sắp xếp lại các trụ sở phân tán để nâng cao hiệu quả sử dụng đất; các trụ sở cũ sẽ được tái bố trí, khai thác theo quy hoạch.

Trung tâm hành chính dự kiến phục vụ 6.000-8.000 cán bộ, công chức, viên chức và tiếp nhận 1.500-2.000 lượt người dân, doanh nghiệp mỗi ngày qua hệ thống một cửa. Các hạng mục đi kèm gồm hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe ngầm, trung tâm biểu diễn (nhà hát) và quảng trường trung tâm.

Tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 29.600 tỷ đồng. Khối trung tâm hành chính có diện tích sàn khoảng 272.000 m2; trung tâm biểu diễn quy mô 2.000 chỗ; quảng trường có thể phục vụ tối đa 268.000 người trong các sự kiện chính trị và đến 500.000 người với sự kiện văn hóa. Khu quảng trường kết hợp công viên và hồ trung tâm, bố trí tượng đài, đài phun nước, khán đài..., phục vụ 1.000-3.000 lượt khách mỗi ngày, đồng thời tăng diện tích cây xanh và mặt nước.

Về tài chính, dự án thực hiện theo hợp đồng BT, thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất và ngân sách thành phố. Giá trị quỹ đất dự kiến khoảng 22.100 tỷ đồng, phần còn lại khoảng 7.400 tỷ đồng từ ngân sách; quỹ đất đối ứng nằm tại các lô thuộc phân khu 1, phường An Khánh và sẽ được định giá tại thời điểm giao đất. Dự kiến triển khai giai đoạn 2026-2028, thời gian hợp đồng khoảng 5 năm, bao gồm xây dựng và thanh toán sau bàn giao.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm rộng khoảng 930 ha, được quy hoạch từ năm 1996 với định hướng trở thành trung tâm tài chính - thương mại mới của TP HCM. Thành phố đã phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2000 và quy hoạch chi tiết 1/500 cho khu trung tâm hành chính - chính trị - văn hóa, làm cơ sở triển khai dự án.

Hiện trụ sở các cơ quan TP HCM còn phân tán, trong đó Ủy ban Nhân dân TP HCM (UBND TP HCM) và HĐND TP HCM đặt tại công trình hơn 100 năm tuổi trên đường Lê Thánh Tôn. Trung tâm hành chính mới được kỳ vọng tạo đầu mối tập trung, hiện đại hóa bộ máy quản lý và hình thành không gian công cộng mang tính biểu tượng; trụ sở hiện hữu sẽ được bảo tồn, khai thác phục vụ tham quan, du lịch và giáo dục truyền thống.